Jomana
Если смотреть на Jomana прагматично, это вариант в зоне Umm Suqeim, Madinat Jumeirah Living с понятными ориентирами по бюджету и инфраструктуре.
По самому комплексу: этажность: 7.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 2,549,000 - 8,200,000 AED. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.
По инфраструктуре рядом: супермаркеты: Garden Tulip Flowers Trading (255 м); рестораны: Eat & Drink (519 м); школы: Kings school Dubai (522 м); медицина: Family First (342 м).
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 2,549,000 - 8,200,000 AED.
- Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: Garden Tulip Flowers Trading (255 м).
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Umm Suqeim
- Комьюнити / сабкомьюнити: Madinat Jumeirah Living
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: 7
- Возраст здания: нет данных
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: нет данных
- Продажа: 2,549,000 - 8,200,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 0.0%
- Доля краткосрочных контрактов: 0.0%
Ближайшая инфраструктура
- супермаркеты: Garden Tulip Flowers Trading (255 м)
- рестораны: Eat & Drink (519 м)
- школы: Kings school Dubai (522 м)
- медицина: Family First (342 м)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.