Al Jazi
Объект Al Jazi находится в локации Umm Suqeim, Madinat Jumeirah Living. Ниже собрали короткий, но прикладной разбор: что по цене, формату и окружению.
По самому комплексу: этажность: 11, возраст: 2 лет.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 1,900,000 - 10,500,000 AED, аренда: 100,000 - 650,000 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.
Что полезно для повседневного сценария: супермаркеты: Garden Tulip Flowers Trading (596 м); рестораны: The Meat Co. Souk Madinat Jumeirah (752 м); школы: Raffles International School -Um Suqeim South BR (700 м); медицина: Family First (682 м).
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 1,900,000 - 10,500,000 AED.
- Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: Garden Tulip Flowers Trading (596 м).
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Umm Suqeim
- Комьюнити / сабкомьюнити: Madinat Jumeirah Living
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: 11
- Возраст здания: 2 лет
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: 100,000 - 650,000 AED/год
- Продажа: 1,900,000 - 10,500,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 0.0%
- Доля краткосрочных контрактов: 0.0%
Ближайшая инфраструктура
- супермаркеты: Garden Tulip Flowers Trading (596 м)
- рестораны: The Meat Co. Souk Madinat Jumeirah (752 м)
- школы: Raffles International School -Um Suqeim South BR (700 м)
- медицина: Family First (682 м)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.