Garden Homes Frond D

Garden Homes Frond D в районе Palm Jumeirah, Garden Homes — карточка для быстрого ориентирования перед просмотром лотов и сравнением с соседними проектами.

По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 34,000,000 - 78,000,000 AED, аренда: 760,000 - 10,000,000 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 48.6%, краткосрочные контракты 0.0%.

Ближайшее окружение по открытым данным: супермаркеты: Eros (401 м); рестораны: Mezzerie (956 м); школы: Icademy Middle East FZ.LLC (3.9 км); медицина: Dubai London (1.3 км).

Почему этот проект вообще смотрят

  • Понятный ценовой коридор на вход: 34,000,000 - 78,000,000 AED.
  • Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: Eros (401 м).
  • По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).

Где находится

  • Район: Palm Jumeirah
  • Комьюнити / сабкомьюнити: Garden Homes
  • Ссылка на источник: Property Finder

Быстрые параметры

  • Этажей: нет данных
  • Возраст здания: нет данных
  • Девелопер: уточняется (можно добавить позже)

Диапазон цен

  • Аренда: 760,000 - 10,000,000 AED/год
  • Продажа: 34,000,000 - 78,000,000 AED

Рыночные метрики

  • Валовая доходность аренды: 0.0%
  • Доля продлений: 48.6%
  • Доля краткосрочных контрактов: 0.0%

Ближайшая инфраструктура

  • супермаркеты: Eros (401 м)
  • рестораны: Mezzerie (956 м)
  • школы: Icademy Middle East FZ.LLC (3.9 км)
  • медицина: Dubai London (1.3 км)

На что обратить внимание

  • Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
  • Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
  • План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.

Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.