Garden Homes Frond C
Объект Garden Homes Frond C находится в локации Palm Jumeirah, Garden Homes. Ниже собрали короткий, но прикладной разбор: что по цене, формату и окружению.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 30,000,000 - 80,000,000 AED, аренда: 796,000 - 4,000,000 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 46.2%, краткосрочные контракты 3.1%.
Что полезно для повседневного сценария: супермаркеты: Eros (26 м); рестораны: Ella's Eatery (880 м); школы: Icademy Middle East FZ.LLC (3.5 км); медицина: Dubai London (1.1 км).
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 30,000,000 - 80,000,000 AED.
- Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: Eros (26 м).
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Palm Jumeirah
- Комьюнити / сабкомьюнити: Garden Homes
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: нет данных
- Возраст здания: нет данных
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: 796,000 - 4,000,000 AED/год
- Продажа: 30,000,000 - 80,000,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 46.2%
- Доля краткосрочных контрактов: 3.1%
Ближайшая инфраструктура
- супермаркеты: Eros (26 м)
- рестораны: Ella's Eatery (880 м)
- школы: Icademy Middle East FZ.LLC (3.5 км)
- медицина: Dubai London (1.1 км)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.