The Community

Объект The Community находится в локации Motor City. Ниже собрали короткий, но прикладной разбор: что по цене, формату и окружению.

По самому комплексу: этажность: 9, возраст: 2 лет.

По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 649,000 - 3,570,000 AED. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.

Что полезно для повседневного сценария: супермаркеты: Minimart (41 м); рестораны: Sawani House Restaurant (46 м).

Почему этот проект вообще смотрят

  • Понятный ценовой коридор на вход: 649,000 - 3,570,000 AED.
  • Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: Minimart (41 м).
  • По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).

Где находится

Быстрые параметры

  • Этажей: 9
  • Возраст здания: 2 лет
  • Девелопер: уточняется (можно добавить позже)

Диапазон цен

  • Аренда: нет данных
  • Продажа: 649,000 - 3,570,000 AED

Рыночные метрики

  • Валовая доходность аренды: 0.0%
  • Доля продлений: 0.0%
  • Доля краткосрочных контрактов: 0.0%

Ближайшая инфраструктура

  • супермаркеты: Minimart (41 м)
  • рестораны: Sawani House Restaurant (46 м)

На что обратить внимание

  • Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
  • Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
  • План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.

Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.