The Highbury
Если смотреть на The Highbury прагматично, это вариант в зоне Mohammed Bin Rashid City, Sobha Hartland с понятными ориентирами по бюджету и инфраструктуре.
По самому комплексу: этажность: 31.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 1,045,000 - 4,700,000 AED. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.
По инфраструктуре рядом: супермаркеты: All day mart 8 (3.6 км); школы: North London Collegiate School Dubai (144 м); медицина: Empire Dental Clinic (2.8 км).
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 1,045,000 - 4,700,000 AED.
- Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: All day mart 8 (3.6 км).
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Mohammed Bin Rashid City
- Комьюнити / сабкомьюнити: Sobha Hartland
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: 31
- Возраст здания: нет данных
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: нет данных
- Продажа: 1,045,000 - 4,700,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 0.0%
- Доля краткосрочных контрактов: 0.0%
Ближайшая инфраструктура
- супермаркеты: All day mart 8 (3.6 км)
- школы: North London Collegiate School Dubai (144 м)
- медицина: Empire Dental Clinic (2.8 км)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.