Crest Grande
Crest Grande в районе Mohammed Bin Rashid City, Sobha Hartland — карточка для быстрого ориентирования перед просмотром лотов и сравнением с соседними проектами.
По самому комплексу: этажность: 43.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 1,521,615 - 25,830,000 AED, аренда: 90,000 - 1,999,999 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.
Ближайшее окружение по открытым данным: супермаркеты: All day mart 8 (4.1 км); школы: North London Collegiate School Dubai (638 м); медицина: Empire Dental Clinic (3.5 км).
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 1,521,615 - 25,830,000 AED.
- Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: All day mart 8 (4.1 км).
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Mohammed Bin Rashid City
- Комьюнити / сабкомьюнити: Sobha Hartland
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: 43
- Возраст здания: нет данных
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: 90,000 - 1,999,999 AED/год
- Продажа: 1,521,615 - 25,830,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 0.0%
- Доля краткосрочных контрактов: 0.0%
Ближайшая инфраструктура
- супермаркеты: All day mart 8 (4.1 км)
- школы: North London Collegiate School Dubai (638 м)
- медицина: Empire Dental Clinic (3.5 км)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.