AZIZI Riviera 1
Объект AZIZI Riviera 1 находится в локации Meydan, Meydan One, AZIZI Riviera. Ниже собрали короткий, но прикладной разбор: что по цене, формату и окружению.
По самому комплексу: этажность: 14, возраст: 2 лет.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 679,900 - 1,850,000 AED, аренда: 50,000 - 100,000 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 5.2%, краткосрочные контракты 1.2%.
Что полезно для повседневного сценария: супермаркеты: Tudo Mart Supermarket (1.3 км); рестораны: Dominos Pizza (1.1 км); школы: Hartland International School (695 м); медицина: Bay Square Ladies Massage And Relaxation Center (2.6 км).
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 679,900 - 1,850,000 AED.
- Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: Tudo Mart Supermarket (1.3 км).
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Meydan
- Комьюнити / сабкомьюнити: Meydan One, AZIZI Riviera
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: 14
- Возраст здания: 2 лет
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: 50,000 - 100,000 AED/год
- Продажа: 679,900 - 1,850,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 5.2%
- Доля краткосрочных контрактов: 1.2%
Ближайшая инфраструктура
- супермаркеты: Tudo Mart Supermarket (1.3 км)
- рестораны: Dominos Pizza (1.1 км)
- школы: Hartland International School (695 м)
- медицина: Bay Square Ladies Massage And Relaxation Center (2.6 км)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.