Marco Polo
Объект Marco Polo находится в локации Living Legends. Ниже собрали короткий, но прикладной разбор: что по цене, формату и окружению.
По самому комплексу: этажность: 17.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 640,000 - 1,850,000 AED, аренда: 55,000 - 150,000 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.
Что полезно для повседневного сценария: супермаркеты: Andalusia Court Yard (325 м); рестораны: Pizza Hut (br Of Kuwait Food Co. Americana L.l.c )(dubai Branch) (304 м); школы: Dunecrest American School (1.0 км); медицина: Mediclinic, medical center (4.6 км).
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 640,000 - 1,850,000 AED.
- Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: Andalusia Court Yard (325 м).
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Living Legends
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: 17
- Возраст здания: нет данных
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: 55,000 - 150,000 AED/год
- Продажа: 640,000 - 1,850,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 0.0%
- Доля краткосрочных контрактов: 0.0%
Ближайшая инфраструктура
- супермаркеты: Andalusia Court Yard (325 м)
- рестораны: Pizza Hut (br Of Kuwait Food Co. Americana L.l.c )(dubai Branch) (304 м)
- школы: Dunecrest American School (1.0 км)
- медицина: Mediclinic, medical center (4.6 км)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.