Sobha Verde
Sobha Verde в районе Jumeirah Lake Towers (JLT) — карточка для быстрого ориентирования перед просмотром лотов и сравнением с соседними проектами.
По самому комплексу: этажность: 67.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 1,650,000 - 4,700,000 AED. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.
Ближайшее окружение по открытым данным: супермаркеты: Taiba gold (102 м); рестораны: Brit Shack (273 м); школы: Emirates International School (Meadows) (1.2 км); медицина: Araks Dental Clinic (451 м).
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 1,650,000 - 4,700,000 AED.
- Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: Taiba gold (102 м).
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Jumeirah Lake Towers (JLT)
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: 67
- Возраст здания: нет данных
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: нет данных
- Продажа: 1,650,000 - 4,700,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 0.0%
- Доля краткосрочных контрактов: 0.0%
Ближайшая инфраструктура
- супермаркеты: Taiba gold (102 м)
- рестораны: Brit Shack (273 м)
- школы: Emirates International School (Meadows) (1.2 км)
- медицина: Araks Dental Clinic (451 м)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.