Vista by Prestige One
Vista by Prestige One в районе Dubai Sports City — карточка для быстрого ориентирования перед просмотром лотов и сравнением с соседними проектами.
По самому комплексу: этажность: 17.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 650,000 - 2,300,000 AED, аренда: 60,000 - 65,000 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.
Ближайшее окружение по открытым данным: супермаркеты: KENS & Wallpaper (455 м); рестораны: Jacks Plaice (885 м); школы: Victory Heights Primary School (1.1 км); медицина: JVC Express (1.3 км).
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 650,000 - 2,300,000 AED.
- Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: KENS & Wallpaper (455 м).
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Dubai Sports City
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: 17
- Возраст здания: нет данных
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: 60,000 - 65,000 AED/год
- Продажа: 650,000 - 2,300,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 0.0%
- Доля краткосрочных контрактов: 0.0%
Ближайшая инфраструктура
- супермаркеты: KENS & Wallpaper (455 м)
- рестораны: Jacks Plaice (885 м)
- школы: Victory Heights Primary School (1.1 км)
- медицина: JVC Express (1.3 км)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.