Avani Palm View Hotel & Suites
Avani Palm View Hotel & Suites в районе Dubai Media City — карточка для быстрого ориентирования перед просмотром лотов и сравнением с соседними проектами.
По самому комплексу: этажность: 51.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 2,450,000 - 18,000,000 AED, аренда: 118,399 - 1,300,000 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 5.5%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.
Ближайшее окружение по открытым данным: супермаркеты: allday Minimart - Dubai Media City (314 м); рестораны: La Sirene Restaurant Dubai (14 м); школы: Icademy Middle East FZ.LLC (557 м); медицина: California Holistic Health Center (108 м).
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 2,450,000 - 18,000,000 AED.
- Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: allday Minimart - Dubai Media City (314 м).
- По валовой доходности ориентир — 5.5% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Dubai Media City
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: 51
- Возраст здания: нет данных
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: 118,399 - 1,300,000 AED/год
- Продажа: 2,450,000 - 18,000,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 5.5%
- Доля продлений: 0.0%
- Доля краткосрочных контрактов: 0.0%
Ближайшая инфраструктура
- супермаркеты: allday Minimart - Dubai Media City (314 м)
- рестораны: La Sirene Restaurant Dubai (14 м)
- школы: Icademy Middle East FZ.LLC (557 м)
- медицина: California Holistic Health Center (108 м)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.