Dunes Village
Dunes Village в районе Dubai Investment Park — карточка для быстрого ориентирования перед просмотром лотов и сравнением с соседними проектами.
По самому комплексу: возраст: 17 лет.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 21,000,000 - 21,000,000 AED. Рыночный срез: валовая доходность около 8.5%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.
Ближайшее окружение по открытым данным: супермаркеты: Bentely Online OEM & GENUINE Auto Spare Parts Wadi Al Heloo Parts Trading (54 м); рестораны: Idli Resstaurant (145 м); школы: GreenField International School (2.1 км); медицина: Sabb Veterinary Clinic & Laboratory (693 м).
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 21,000,000 - 21,000,000 AED.
- Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: Bentely Online OEM & GENUINE Auto Spare Parts Wadi Al Heloo Parts Trading (54 м).
- По валовой доходности ориентир — 8.5% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Dubai Investment Park
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: нет данных
- Возраст здания: 17 лет
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: нет данных
- Продажа: 21,000,000 - 21,000,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 8.5%
- Доля продлений: 0.0%
- Доля краткосрочных контрактов: 0.0%
Ближайшая инфраструктура
- супермаркеты: Bentely Online OEM & GENUINE Auto Spare Parts Wadi Al Heloo Parts Trading (54 м)
- рестораны: Idli Resstaurant (145 м)
- школы: GreenField International School (2.1 км)
- медицина: Sabb Veterinary Clinic & Laboratory (693 м)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.