Verdana 2

Если смотреть на Verdana 2 прагматично, это вариант в зоне Dubai Investment Park, Verdana с понятными ориентирами по бюджету и инфраструктуре.

По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 530,000 - 3,000,000 AED. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.

По инфраструктуре рядом: супермаркеты: Saif Alamadi Grocery (510 м); рестораны: Hot And Pepper Grill Restaurant (714 м); школы: GreenField International School (793 м); медицина: Al Tadawi Clinic -DIP (1.7 км).

Почему этот проект вообще смотрят

  • Понятный ценовой коридор на вход: 530,000 - 3,000,000 AED.
  • Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: Saif Alamadi Grocery (510 м).
  • По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).

Где находится

  • Район: Dubai Investment Park
  • Комьюнити / сабкомьюнити: Verdana
  • Ссылка на источник: Property Finder

Быстрые параметры

  • Этажей: нет данных
  • Возраст здания: нет данных
  • Девелопер: уточняется (можно добавить позже)

Диапазон цен

  • Аренда: нет данных
  • Продажа: 530,000 - 3,000,000 AED

Рыночные метрики

  • Валовая доходность аренды: 0.0%
  • Доля продлений: 0.0%
  • Доля краткосрочных контрактов: 0.0%

Ближайшая инфраструктура

  • супермаркеты: Saif Alamadi Grocery (510 м)
  • рестораны: Hot And Pepper Grill Restaurant (714 м)
  • школы: GreenField International School (793 м)
  • медицина: Al Tadawi Clinic -DIP (1.7 км)

На что обратить внимание

  • Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
  • Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
  • План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.

Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.