Golf Grand
Если смотреть на Golf Grand прагматично, это вариант в зоне Dubai Hills Estate с понятными ориентирами по бюджету и инфраструктуре.
По самому комплексу: этажность: 18.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 1,550,000 - 5,150,000 AED, аренда: 100,000 - 250,000 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.
По инфраструктуре рядом: супермаркеты: OC Home Furniture (3.3 км); рестораны: The Duck Hook (905 м); школы: GEMS New Millennium School L.L.C (1.5 км); медицина: Kings College Hospital London (1.5 км).
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 1,550,000 - 5,150,000 AED.
- Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: OC Home Furniture (3.3 км).
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Dubai Hills Estate
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: 18
- Возраст здания: нет данных
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: 100,000 - 250,000 AED/год
- Продажа: 1,550,000 - 5,150,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 0.0%
- Доля краткосрочных контрактов: 0.0%
Ближайшая инфраструктура
- супермаркеты: OC Home Furniture (3.3 км)
- рестораны: The Duck Hook (905 м)
- школы: GEMS New Millennium School L.L.C (1.5 км)
- медицина: Kings College Hospital London (1.5 км)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.