Creek Palace
Объект Creek Palace находится в локации Dubai Creek Harbour (The Lagoons). Ниже собрали короткий, но прикладной разбор: что по цене, формату и окружению.
По самому комплексу: этажность: 37.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 1,720,000 - 6,500,000 AED, аренда: 99,950 - 400,000 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 2.1%, краткосрочные контракты 3.2%.
Что полезно для повседневного сценария: школы: Swiss International Scientific School (1.8 км); медицина: Maison Lutetia (2.2 км).
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 1,720,000 - 6,500,000 AED.
- Есть опорная инфраструктура рядом: школы: Swiss International Scientific School (1.8 км).
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Dubai Creek Harbour (The Lagoons)
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: 37
- Возраст здания: нет данных
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: 99,950 - 400,000 AED/год
- Продажа: 1,720,000 - 6,500,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 2.1%
- Доля краткосрочных контрактов: 3.2%
Ближайшая инфраструктура
- школы: Swiss International Scientific School (1.8 км)
- медицина: Maison Lutetia (2.2 км)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.