Central Park Residential Tower
Central Park Residential Tower в районе DIFC, Central Park Tower — карточка для быстрого ориентирования перед просмотром лотов и сравнением с соседними проектами.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 1,900,000 - 33,950,000 AED, аренда: 95,000 - 380,000 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.
Ближайшее окружение по открытым данным: школы: Salma Al-Ansariah School - Cycle 1 (883 м); медицина: Anatomy Physical Medicine And Rehabilitation Center (142 м).
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 1,900,000 - 33,950,000 AED.
- Есть опорная инфраструктура рядом: школы: Salma Al-Ansariah School - Cycle 1 (883 м).
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: DIFC
- Комьюнити / сабкомьюнити: Central Park Tower
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: нет данных
- Возраст здания: нет данных
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: 95,000 - 380,000 AED/год
- Продажа: 1,900,000 - 33,950,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 0.0%
- Доля краткосрочных контрактов: 0.0%
Ближайшая инфраструктура
- школы: Salma Al-Ansariah School - Cycle 1 (883 м)
- медицина: Anatomy Physical Medicine And Rehabilitation Center (142 м)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.