Osha 1
Если смотреть на Osha 1 прагматично, это вариант в зоне Deira, Corniche Deira с понятными ориентирами по бюджету и инфраструктуре.
По деньгам сейчас ориентиры такие: аренда: 93,000 - 175,000 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.
По инфраструктуре рядом: супермаркеты: Feel Good Tea Co. (47 км); рестораны: Twiggy by La Cantine (46 км); школы: GreenField International School (13 км); медицина: Goodwill Clinic (13 км).
Почему этот проект вообще смотрят
- Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: Feel Good Tea Co. (47 км).
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Deira
- Комьюнити / сабкомьюнити: Corniche Deira
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: нет данных
- Возраст здания: нет данных
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: 93,000 - 175,000 AED/год
- Продажа: нет данных
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 0.0%
- Доля краткосрочных контрактов: 0.0%
Ближайшая инфраструктура
- супермаркеты: Feel Good Tea Co. (47 км)
- рестораны: Twiggy by La Cantine (46 км)
- школы: GreenField International School (13 км)
- медицина: Goodwill Clinic (13 км)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.