Carson C
Если смотреть на Carson C прагматично, это вариант в зоне Damac Hills, Carson с понятными ориентирами по бюджету и инфраструктуре.
По самому комплексу: этажность: 35, возраст: 4 лет.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 580,000 - 1,650,000 AED, аренда: 47,989 - 130,000 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 36.6%, краткосрочные контракты 2.5%.
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 580,000 - 1,650,000 AED.
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Damac Hills
- Комьюнити / сабкомьюнити: Carson
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: 35
- Возраст здания: 4 лет
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: 47,989 - 130,000 AED/год
- Продажа: 580,000 - 1,650,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 36.6%
- Доля краткосрочных контрактов: 2.5%
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.