Laurel
Если смотреть на Laurel прагматично, это вариант в зоне City Walk, Central Park at City Walk с понятными ориентирами по бюджету и инфраструктуре.
По самому комплексу: этажность: 13.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 2,099,000 - 12,200,000 AED. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.
По инфраструктуре рядом: супермаркеты: Ayesha Abaya Boutique (165 м); рестораны: Krush burger - last exit alkhawaneej (92 м); школы: Citizens School (781 м); медицина: Estheva Polyclinic (660 м).
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 2,099,000 - 12,200,000 AED.
- Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: Ayesha Abaya Boutique (165 м).
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: City Walk
- Комьюнити / сабкомьюнити: Central Park at City Walk
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: 13
- Возраст здания: нет данных
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: нет данных
- Продажа: 2,099,000 - 12,200,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 0.0%
- Доля краткосрочных контрактов: 0.0%
Ближайшая инфраструктура
- супермаркеты: Ayesha Abaya Boutique (165 м)
- рестораны: Krush burger - last exit alkhawaneej (92 м)
- школы: Citizens School (781 м)
- медицина: Estheva Polyclinic (660 м)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.