Peninsula Three
Объект Peninsula Three находится в локации Business Bay, Peninsula. Ниже собрали короткий, но прикладной разбор: что по цене, формату и окружению.
По самому комплексу: этажность: 49, возраст: 1 лет.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 1,200,000 - 9,000,000 AED, аренда: 75,000 - 290,000 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.
Что полезно для повседневного сценария: супермаркеты: Le Marche Minimart (522 м); рестораны: Grand Treat (311 м); школы: Global Indian International School L.L.C (1.6 км); медицина: Clinique by Dr Ehab Rashed (321 м).
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 1,200,000 - 9,000,000 AED.
- Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: Le Marche Minimart (522 м).
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Business Bay
- Комьюнити / сабкомьюнити: Peninsula
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: 49
- Возраст здания: 1 лет
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: 75,000 - 290,000 AED/год
- Продажа: 1,200,000 - 9,000,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 0.0%
- Доля краткосрочных контрактов: 0.0%
Ближайшая инфраструктура
- супермаркеты: Le Marche Minimart (522 м)
- рестораны: Grand Treat (311 м)
- школы: Global Indian International School L.L.C (1.6 км)
- медицина: Clinique by Dr Ehab Rashed (321 м)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.