Golden Sands 9
Если смотреть на Golden Sands 9 прагматично, это вариант в зоне Bur Dubai, Mankhool с понятными ориентирами по бюджету и инфраструктуре.
По деньгам сейчас ориентиры такие: аренда: 150,000 - 202,000 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.
По инфраструктуре рядом: школы: Ambassador School (960 м); медицина: German Clinic (591 м).
Почему этот проект вообще смотрят
- Есть опорная инфраструктура рядом: школы: Ambassador School (960 м).
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Bur Dubai
- Комьюнити / сабкомьюнити: Mankhool
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: нет данных
- Возраст здания: нет данных
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: 150,000 - 202,000 AED/год
- Продажа: нет данных
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 0.0%
- Доля краткосрочных контрактов: 0.0%
Ближайшая инфраструктура
- школы: Ambassador School (960 м)
- медицина: German Clinic (591 м)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.