Golden Sands 1
Объект Golden Sands 1 находится в локации Bur Dubai, Mankhool. Ниже собрали короткий, но прикладной разбор: что по цене, формату и окружению.
По деньгам сейчас ориентиры такие: аренда: 89,000 - 151,000 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.
Что полезно для повседневного сценария: школы: Ambassador School (1.1 км); медицина: Vida (366 м).
Почему этот проект вообще смотрят
- Есть опорная инфраструктура рядом: школы: Ambassador School (1.1 км).
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Bur Dubai
- Комьюнити / сабкомьюнити: Mankhool
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: нет данных
- Возраст здания: нет данных
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: 89,000 - 151,000 AED/год
- Продажа: нет данных
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 0.0%
- Доля краткосрочных контрактов: 0.0%
Ближайшая инфраструктура
- школы: Ambassador School (1.1 км)
- медицина: Vida (366 м)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.