Hyatt Regency Creek Heights Residences
Hyatt Regency Creek Heights Residences в районе Bur Dubai, Dubai Healthcare City — карточка для быстрого ориентирования перед просмотром лотов и сравнением с соседними проектами.
По самому комплексу: этажность: 38.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 1,047,672 - 3,500,000 AED, аренда: 105,000 - 325,000 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 7.9%, продления на уровне 23.5%, краткосрочные контракты 0.0%.
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 1,047,672 - 3,500,000 AED.
- По валовой доходности ориентир — 7.9% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Bur Dubai
- Комьюнити / сабкомьюнити: Dubai Healthcare City
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: 38
- Возраст здания: нет данных
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: 105,000 - 325,000 AED/год
- Продажа: 1,047,672 - 3,500,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 7.9%
- Доля продлений: 23.5%
- Доля краткосрочных контрактов: 0.0%
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.