Palmera 2
Palmera 2 в районе Arabian Ranches, Palmera — карточка для быстрого ориентирования перед просмотром лотов и сравнением с соседними проектами.
По деньгам сейчас ориентиры такие: продажа: 3,999,999 - 6,850,000 AED, аренда: 164,950 - 310,000 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.
Ближайшее окружение по открытым данным: супермаркеты: Carrefour (2.1 км); рестораны: Ranches Restaurant (1.4 км); школы: Ranches Primary School (1.6 км); медицина: Mediclinic, medical center (2.0 км).
Почему этот проект вообще смотрят
- Понятный ценовой коридор на вход: 3,999,999 - 6,850,000 AED.
- Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: Carrefour (2.1 км).
- По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).
Где находится
- Район: Arabian Ranches
- Комьюнити / сабкомьюнити: Palmera
- Ссылка на источник: Property Finder
Быстрые параметры
- Этажей: нет данных
- Возраст здания: нет данных
- Девелопер: уточняется (можно добавить позже)
Диапазон цен
- Аренда: 164,950 - 310,000 AED/год
- Продажа: 3,999,999 - 6,850,000 AED
Рыночные метрики
- Валовая доходность аренды: 0.0%
- Доля продлений: 0.0%
- Доля краткосрочных контрактов: 0.0%
Ближайшая инфраструктура
- супермаркеты: Carrefour (2.1 км)
- рестораны: Ranches Restaurant (1.4 км)
- школы: Ranches Primary School (1.6 км)
- медицина: Mediclinic, medical center (2.0 км)
На что обратить внимание
- Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
- Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
- План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.
Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.