Al Barsha 1 Villas

Объект Al Barsha 1 Villas находится в локации Al Barsha, Al Barsha 1. Ниже собрали короткий, но прикладной разбор: что по цене, формату и окружению.

По деньгам сейчас ориентиры такие: аренда: 70,000 - 700,000 AED/год. Рыночный срез: валовая доходность около 0.0%, продления на уровне 0.0%, краткосрочные контракты 0.0%.

Что полезно для повседневного сценария: супермаркеты: Grandiose Supermarket (53 м); рестораны: My Country Land (59 м); школы: Dubai National School (633 м); медицина: Al Barsha (279 м).

Почему этот проект вообще смотрят

  • Есть опорная инфраструктура рядом: супермаркеты: Grandiose Supermarket (53 м).
  • По валовой доходности ориентир — 0.0% (нужна проверка на “чистую” доходность).

Где находится

  • Район: Al Barsha
  • Комьюнити / сабкомьюнити: Al Barsha 1
  • Ссылка на источник: Property Finder

Быстрые параметры

  • Этажей: нет данных
  • Возраст здания: нет данных
  • Девелопер: уточняется (можно добавить позже)

Диапазон цен

  • Аренда: 70,000 - 700,000 AED/год
  • Продажа: нет данных

Рыночные метрики

  • Валовая доходность аренды: 0.0%
  • Доля продлений: 0.0%
  • Доля краткосрочных контрактов: 0.0%

Ближайшая инфраструктура

  • супермаркеты: Grandiose Supermarket (53 м)
  • рестораны: My Country Land (59 м)
  • школы: Dubai National School (633 м)
  • медицина: Al Barsha (279 м)

На что обратить внимание

  • Сервис-чарджи, реальные платежи и “чистая” доходность после всех расходов.
  • Конкурентные лоты в этом же здании и в соседних комьюнити.
  • План платежей, ипотечные условия и сценарий перепродажи.

Основа карточки — открытые данные Property Finder. Перед сделкой сверяйте цифры с агентом/девелопером.